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\編輯部 Phoebe Lu
發表日期 : 6 11, 2021

這週末將迎來端午連假,由於疫情關係盡量不外出、返鄉,民眾除了待在家吃肉粽,也能趁著端午節這天為自己開運招財。

10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片,提到端午節是華人三大節氣之一,14日這天正值季節轉濕熱之際,磁場巨大且混雜,正向能量卻是最旺,若能把握絕佳的開運時機,就有機會獲得好運,一掃疫情陰霾,對此他整理出個除穢招財法。

湯鎮瑋

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上市櫃公司紛紛搶進航海王股票,5、6月買得都賺到,7月不少人買在高點,還有公司投資股市的前比半年的營業額還多。(圖片來源/翻攝自binmei jp頻道)

航運股在5、6月飆漲,不但散戶瘋狂搶進,連上市櫃公司也瘋狂,單5月就有6家上市櫃公司「買船票、當水手」,單7月自高點回檔下殺以後,有些公司去搶反彈賺到錢,但有些卻慘遭套牢,尤其買到後來遭列入處置股票的陽明海運,2日三雄收紅,萬海收在232元、長榮收在141.5元、陽明收120元。

貨運三雄2日反映利多,一掃上周五萬海、陽明跌停板的陰霾,紛紛收紅,長榮大漲7.2%,收在141.5元,萬海上揚3.8%,收在232元,仍在處置股票的陽明上漲2.56%,收在120元,但從技術線型來看,萬海仍未收復月線、長榮則是下跌碰季線反彈、陽明連季線都還沒收復,航運三雄7月7日自高點下跌以來,仍有許多投資人「住在山頂」上。

5月份航運股大好,上市櫃公司紛紛搶進

但回顧今年5月起漲時,航運三雄報酬率實在太好,包括富旺(6219)、威剛(3260)、悅城(6405)、皇翔(2545)、重鵬(3555)等5檔上市櫃公司紛紛搶進貨櫃三雄長榮、陽明、萬海等股票,5月投資績效可能太好了,有些公司在7月航運股漲到高點時,再加碼買進,結果住在套房了。

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房地產市場回溫,今夏或成租、購房者獲利的最後機會。(記者張晨/攝影)
房地產市場回溫,今夏或成租、購房者獲利的最後機會。(記者張晨/攝影)

根據紐約房地產商Douglas Elliman的最新數據顯示,隨著疫情的消退,今夏或成租、購房者獲利的最後機會;曼哈頓的房價正在解凍,但仍高於疫情前的水平,佈碌崙(佈魯克林)和皇後區的租房者繼續獲得與疫情前相比的折扣,而在全市房價較低的區域,買家願意支付比疫情前高出10%至20%的價格購房。

據Douglas Elliman的數據,6月曼哈頓的新租約簽約數量創下2008年以來的最高紀錄,可租房屋數量較1月時的紀錄高點下降了54.2%。

根據數據,與5月相比,全市租金上漲了1.7%,至每月3249元,但與2020年6月相比仍下跌3.8%,與2019年6月相比下跌8.48%。

對購房者來說,想在紐約市尋找性價比高的房子應該轉向皇後區或佈碌崙,但尋找最佳交易的買家可能會考慮曼哈頓。

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【時報-臺北電】經濟參考報訊,截至今年7月底,大陸外匯存底達3兆2359億美元,較6月底增加219億美元,小增0.68%。國家外匯管理局副局長暨新聞發言人王春英表示,非美元貨幣折算成美元後金額增加,及資產價格變化等因素相互作用,故當月外匯存底規模擴大。

數據顯示,今年7月美元指數有所回落,非美元貨幣相對走強,致全球整體金融資產價格上揚。(編輯整理:廖小蕎)

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週二 (10 日) 交易,原油期貨價格收高,自前一交易日大幅拋售觸及的 7 月低點上方找到支撐力而反彈。

前一交易日大跌,部分原因是市場擔憂 Delta 新冠變種病毒散播可能削弱能源需求。

Oanda 高階市場分析師 Edward Moya 認為,因擔憂 Delta 新冠變種病毒散播而激起的跌勢已經走完了,週二的消息對原油來說,大多具有建設性,但主要驅動因素是參議院通過 1 兆美元兩黨基建案後,引發了整體風險主題。

  • 9 月交割的 WTI 原油期貨價格上漲 1.81 美元或 2.7%,收每桶 68.29  美元。

  • 10 月交割的 Brent 原油期貨價格上漲 1.59 美元或 2.3%,收每桶 70.63 美元。

WTI 和 Brent 週一盤中跌逾 4%,爾後才收斂跌幅,但兩項基準石油的最近月期貨價格均創 7 月 19 日以來最低收盤價。這是因為,作為全球最大原油進口國,中國已加大了控制疫情的力度,限制商業和消費者活動,以遏止 Delta 病毒傳播。

一些經濟學家認為,對中國需求的擔憂已不只原油,中國對一系列大宗商品的需求降溫,且此情形可能會持續下去。

分析師表示,美國企業推遲重返辦公室也是原油週一看跌的一個因素。

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儘管連續兩天都傳出臺股當沖降稅優惠可望延續的消息,但臺股屢破歷史新高的氣勢一去不復返,今(19)日盤中在航運、電子、金融股齊跌的情況下,臺股大盤一度走跌逾370點,跌破16500點關卡。

臺股好不容易在昨日終止連九黑,且再傳出當沖降稅優惠可望再延續的好消息,投資人內心都默默期待:「盤勢該反彈了吧!」沒想到今天臺股的走勢不僅不如預期,還出現超過300點的跌幅。

今天在電子權值股的部分,盤中護國神山臺積電(2330)領跌逾2%,聯電(2303)、聯發科(2454)、鴻海(2317)也都走跌超過3%,航運三雄也都有超過3%的跌幅,金融股儘管跌幅較小但也是一片綠油油。

華南投顧董事長儲祥生分析:「今天臺股跌勢比較重,主要應該是受外資影響,在美股連跌2天的情況下,今天很可能是因為外資大賣,造成盤勢壓力。」儲祥生評估,因為美股走勢偏弱,讓外資在昨天小賣臺股後,今天再度對臺股下重手,讓臺股殺盤比日本與南韓都還要重。

展望後續臺股走勢,儲祥生認為兩大觀察重點分別是美股與貨櫃輪股票表現。在美股的部分,如果續跌可能引發外資持續調節臺股;反之,如果能止跌回漲則有機會讓外資回頭買進臺股,讓盤勢反彈。

「另外,貨櫃輪股票還是重點,因為他們的業績其實是好的,但現在因為籌碼亂這波又殺得太快、太急,若能守住將能穩定投資人信心,」儲祥生這樣分析。

整體來說,儲祥生認為臺股氣勢已改變,臺股從高點萬八已經下修1500點以上,「臺股氣勢跟過去不同,我目前看法偏保守,建議投資人看到反彈可以減碼。目前修正幅度已經夠大,建議投資人不用殺低了,可以找反彈機會再調整。

在持股水位與選股策略的部分,儲祥生建議投資人可留60%的持股即可,在選股的部分可聚焦業績好與具題材的族群,相對有保護力。

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591資訊

圖/針對受贈房地出售是否可扣除過去所繳契稅、土增稅款項目,財政部近日發佈解釋令函釋。

近年來有不少納稅人疑問,從父母、長輩贈與得來、適用房地合一新制的房地,在當初受贈時所繳納的土增稅、契稅,在未來要出售的時候,當初繳的稅到底能不能列為扣除費用?對此,財政部近期釋出解釋文,未來屋主出售適用房地合一稅制的受贈房屋時,可將過去所繳契稅、土增稅款項列為費用減免房地合一稅負。

│契稅、土增稅屬取得必要費用 因此可扣除

根據《工商時報》報導,財政部近日發佈《臺財稅字第11004529190號》函釋,規定個人交易2016年1/1以後受贈取得之房屋、土地,依《所得稅法》第14條之4第1項規定,計算房屋、土地交易所得時,其受贈該房屋、土地時所繳納的契稅、土地增值稅,因為屬於取得該房屋、土地時,所支付的必要費用,因此在未來房屋、土地交易時,可從所得中減除。

舉例來說,王爸爸在2020年贈與1千萬元不動產給女兒小美,減除220萬元贈與免稅額後適用10%贈與稅率,王爸爸身為贈與人,得要負擔贈與稅78萬元(1000萬-220萬)x10%,女兒小美屬於受贈人,需負擔該筆不動產的土增稅與契稅約50萬元。不過,等到未來小美要出售不動產時,房地合一所得可減除該筆50萬元費用與其他成本,僅就剩下所得,再依照持有年限,適用10%~45%不等的稅率。

另外,過去有民眾刻意高報公告土地現值,將房地交易多數金額集中在土地,房屋價值則較低,等於讓部分房地合一稅基從45%稅率降為10%,也有虛報各項成本費用以抵稅者。因此7/1上路的房地合一2.0也設置防堵機制,針對土增稅部分與推計費用率設定土地漲價總數額、費用率3%(最高30萬元)等上限。

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